Sesederhana apapun, rumah adalah istana bagi setiap pemiliknya. Di tempat ini, kita beristirahat setelah seharian menghabiskan waktu untuk bekerja. Di tempat ini pula kita memelihara hewan kesayangan hingga bertemu dengan keluarga.
Sayangnya, di zaman serba modern ini, rumah menjadi benda yang harga jualnya sangat fantastis. Banyak kalangan, terutama dari kalangan pekerja kesulitan mendapatkan hunian untuk dirinya sendiri. Di kota besar seperti Jakarta, para pekerja bahkan harus terus-menerus kos atau mengontrak.
Lantas, apa yang harus Anda lakukan bila ingin punya rumah? Berikut ini 10 cara mewujudkan impian punya rumah yang perlu Anda coba.
1. Menabung Emas
Banyak yang akan menyarankan Anda untuk menabung untuk bisa membeli rumah. Namun, bila penghasilan Anda tak banyak dan Anda harus mengumpulkan uang dalam waktu yang lama, pertimbangkanlah membeli emas daripada sekadar menyimpan uang.
Bukan emas perhiasan lho, melainkan emas batangan. Tabungan emas secara umum lebih aman dibanding tabungan uang. Sebab bila Anda menabung uang, nilainya akan terus menurun.
Contoh, saat ini harga rumah di kota Anda rata-rata Rp 200 juta. Anda pun mencoba menabung selama 5 tahun untuk mengumpulkan nominal itu. Tapi ternyata, setelah 5 tahun berlalu, harga rumah sudah naik rata-rata menjadi Rp 300 juta!
Dengan menabung emas, Anda bisa meminimalisir resiko seperti itu. Sebab harga emas pun cenderung naik sehingga bisa disesuaikan dengan harga rumah.
2. Mencicil Rumah dari Sekarang
Untuk mewujudkan impian punya rumah, hindari menunda-nunda melakukan pembelian atau cicilan bila Anda sudah punya dana awalnya. Sebab, harga rumah terus mengalami kenaikan seperti dijelaskan di atas.
Mungkin Anda merasa keberatan membeli rumah saat ini. Namun, percayalah bahwa di masa depan, Anda akan semakin merasa keberatan.
Fenomena ini disebabkan karena rumah sudah dijadikan investasi. Rumah bukan lagi barang jual beli biasa seperti smartphone, mobil, atau sepeda motor.
Kalangan tertentu membeli banyak hunian dengan tujuan bisa menjualnya dengan harga fantastis di masa depan.
Hal itulah yang membuat harga rumah selalu menanjak naik. Bila Anda tak pandai membaca trend seperti ini, Anda akan benar-benar kesulitan membeli rumah.
Baca juga: 10 Cara Efektif Memotivasi Diri Sendiri untuk Sukses
3. Beli Bahan Bangunan Segera
Katakanlah Anda sudah punya tanah. Anda mungkin sudah berhasil mengumpulkan uang atau malah mendapatkan warisan. Nah, bila Anda ingin membangun rumah di tanah tersebut, mulailah membeli material untuk membangunnya.
Misal, bulan ini Anda membeli batu-batu yang diperlukan. Lalu bulan depan, Anda membeli pasirnya.
Dan di bulan ketiga, Anda membeli lantai keramik. Lanjutkan terus hingga Anda bisa mendapatkan material yang sekiranya tidak mudah rusak dimakan waktu.
Kenapa ini penting? Sebab harga bahan bangunan juga terus menanjak seperti harga rumah secara keseluruhan.
Tatkala Anda bisa mencicil satu per satu bahan bangunan tersebut mulai dari sekarang, setidaknya Anda mendapatkan harga yang lebih rendah.
4. Pertimbangkan Lokasi Rumah yang Tidak Strategis
Kecuali penghasilan Anda besar, sebaiknya pertimbangkan membeli hunian di lokasi yang tidak strategis. Harga bangunan akan lebih murah sehingga Anda bisa segera bertransaksi jual beli. Bila ada sisa uang, Anda pun bisa membelanjakannya untuk perabotan rumah.
Bagaimana bila lokasi rumah itu terlalu jauh dari tempat kerja? Untuk kondisi tersebut, Anda bisa menyewakan saja rumah itu.
Adapun, Anda sendiri bisa ngekos di tempat yang dekat dengan kantor. Strategi ini cukup baik apabila setiap bulannya, Anda mendapatkan untung lumayan dari tempat sewa.
5. Stop Pengeluaran yang Tak Perlu
Apakah Anda sering mengeluarkan uang untuk sesuatu yang sebenarnya tidak penting-penting amat? Misalnya saja terlalu sering membeli baju dan sepatu yang mahal. Atau, Anda malah sering ke tempat wisata yang tarifnya jauh dari kata terjangkau.
Bila Anda ingin mewujudkan impian punya rumah, sebaiknya hentikan pengeluaran seperti itu. Apalagi bila total pengeluaran tersebut sudah mencapai angka yang fantastis.
Alokasikan dana itu untuk menabung membeli rumah. Nanti setelah rumah Anda terbeli, silahkan saja kembali ke gaya hidup kesukaan Anda tersebut.
6. Merantau
Banyak orang yang hingga usia senja pun tak akan bisa membeli rumah. Sebab mereka tinggal di kota dengan UMR sangat rendah. Padahal mereka hanya lulusan SMA dan tak berkesempatan besar mendapatkan upah tinggi.
Dalam situasi tersebut, akan lebih baik bila kita merantau. Pergilah bekerja ke kota yang menetapkan upahnya lebih tinggi.
Tetapkan waktu selama beberapa tahun hingga Anda bisa mengumpulkan dana untuk membeli rumah. Jadi, Anda bisa kembali lagi ke kota kesayangan Anda setelahnya.
7. Investasi
Hingga saat ini, ada banyak investasi yang sebetulnya lumayan menguntungkan. Bila Anda punya tabungan dan enggan membeli emas, tanya saja ke pihak bank mengenai investasi yang bisa Anda ikuti.
Selain itu, ada pula jenis investasi yang bisa dibilang tidak konvensional. Misalnya saja membeli cryptocurrency seperti Bitcoin. Hanya saja, Anda harus punya bekal wawasan yang cukup.
Perbanyak baca tulisan tentang hal tersebut, dan ikutilah komunitas yang terpercaya sehingga Anda mendapatkan lebih banyak manfaat daripada mudharatnya.
Baca juga: 7 Cara Meningkatkan Kualitas Diri Demi Meraih Kesuksesan
8. Lakukan Usaha Sampingan
Untuk mewujudkan impian punya rumah, Anda juga bisa mencoba berbagai usaha sampingan yang sedang trend. Apalagi bila Anda punya rumah di area yang strategis. Jual saja sesuatu yang sedang populer di masyarakat.
Contoh, saat ini sedang ngetrend bakso tusuk. Maka cobalah menjual bakso tusuk lewat aplikasi online atau di depan rumah. Atau, bila saat ini sedang populer makanan korea, cobalah membuat satu atau dua menu Korea yang paling disukai.
Trend seperti ini memang tidak bertahan lama. Namun ketika sedang viral, keuntungan yang Anda dapatkan bisa sangat besar lho. Jadi, jangan lewatkan trend seperti ini.
9. Cari Info Kredit Rumah Murah Sebanyak-banyaknya
Cari info sebanyak-banyaknya mengenai kredit rumah yang terjangkau. Sebab, sebetulnya ada beberapa program kredit rumah murah yang disediakan pemerintah atau lembaga tertentu. Aktiflah bertanya pada teman, saudara, hingga grup media sosial.
Dengan banyaknya informasi yang Anda terima, Anda bisa memilih kredit yang paling murah dan syaratnya bisa Anda lengkapi. Jadi, Anda bisa mendapatkan hunian yang paling cocok dengan kondisi Anda.
10. Patungan dengan Saudara atau Pasangan
Coba bayangkan, tetangga Anda menjual rumahnya dengan harga yang miring. Ia menawarkan pada Anda rumah tersebut karena ia menganggap Anda tetangga yang baik. Bukankah ini adalah kesempatan emas?
Sayangnya, dana Anda tidak cukup. Uang Anda hanya setengah dari yang harus dibayarkan. Padahal tetangga Anda sangat butuh uang cash saat itu.
Bila Anda percaya pada saudara, kawan, atau pasangan Anda, cobalah untuk patungan dengan mereka. Buat perjanjian mengenai pembelian rumah itu dan bagaimana pembagiannya kelak.
Toh, membeli rumah pastilah menguntungkan. Jadi, ke depan, pembagiannya bisa diatur sama-sama berimbas baik.
Penutup
Tak ada orang yang tak ingin punya rumah. Tanpa hunian yang dimiliki sendiri, kita harus mengeluarkan uang yang tidak sedikit untuk kos atau sewa. Sayangnya, harga rumah terus naik seiring berjalannya waktu.
Namun, di tengah kesulitan ini, Anda tetap bisa lho berusaha mewujudkan impian punya rumah. Misalnya saja dengan menerapkan kesepuluh cara di atas. Tak mudah memang, namun bila kita terus berusaha, pastilah ada jalan keluar.